¿Qué es una investigación de arrendamiento y por qué es importante?

La investigación de arrendamiento tiene como objetivo conocer a profundidad el perfil de un posible inquilino antes de rentarle un inmueble. Esto permite reducir riesgos, prevenir fraudes y asegurarse de que la persona cumple con los requisitos legales, financieros y personales para ser un arrendatario confiable.

¿Para qué sirve?

• Valida la identidad y antecedentes del posible inquilino.

• Confirma su capacidad de pago.

• Asegura la legalidad y seriedad de la relación arrendaticia.

• Reduce significativamente los riesgos de incumplimiento de contrato.

  
  

¿Quién debe solicitar este servicio?

• Propietarios de bienes inmuebles.

• Agencias inmobiliarias.

• Empresas que rentan espacios para oficinas, locales o naves industriales.

• Inversionistas del sector inmobiliario.

  
  

¿Qué incluye nuestra investigación de arrendamiento?

1. Verificación de identidad y datos generales

   • CURP, RFC, INE

   • Validación del domicilio actual y otros documentos relevantes

2. Análisis de capacidad de pago

   • Estimación de ingresos mensuales

   • Ocupación laboral o negocio actual

   • Estabilidad financiera general

3. Consulta en Buró de Crédito (opcional)

   • Evaluación del historial crediticio

   • Identificación de adeudos o incumplimientos previos

4. Historial como arrendatario

   • Referencias de antiguos arrendadores

   • Puntualidad en pagos

   • Cuidado del inmueble

5. Revisión de antecedentes legales

   • Juicios relacionados con incumplimientos de pago o desalojos

   • Consultas en registros públicos y bases judiciales

6. Referencias personales y laborales

   • Opinión de terceros sobre su responsabilidad, solvencia y comportamiento

7. Evaluación del entorno social

   • Con quién vive

   • Estilo de vida y hábitos observables

8. (Opcional) Visita domiciliaria

   • Validación presencial del lugar donde vive actualmente

   • Condiciones del entorno y hábitos visibles

Cotiza tu investigación aquí.